maison à vendre Plouray, Morbihan

€ 49.900

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PLOURAY CENTRE BOURG Charmante maison en pierre avec une petite dépendance et un petit espace vert de 4m2 (pas de jardin).La maison se compose de:Au rezdechaussée: Un hall d'entrée Une cuisine de 15m2 Un salon de 16m2 (qui sert de chambre aujourd'hui) Une salle d'eau avec WC de 3m2A l'étage: Un grenier à aménager de 23m2 (on peut y faire une ou deux chambres)Peut être vendu vide ou avec un locataire en placeAbsence d'obligation de DPE car surface inférieur à 50m2Les plus: Toiture et charpente en très bon état, fenêtre PVC, chauffage électrique, cheminée possible, tout à l'égout, taxe foncière 210 euros, grenier aménageable, idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou alors pour du locatif en T2 rentabilité très intéressante!!!NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933102

détails du bien

Franimo nr:	#7225027
reference :	340934563101
departement :	Morbihan
proche :	Plouray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	69 m2
prix :	€ 49.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouray (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.927
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,80 et € 249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).