maison à vendre Pluméliau, Morbihan

€ 141.000

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A PluméliauBieuzy (56) Maison 4 pièces à Rénover – 80 m² – Terrain 671 m²Beau potentiel pour cette maison à rénover, située sur la commune de PluméliauBieuzy, dans un environnement calme et agréable.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison se compose de :Un séjour,Une cuisine,3 chambres,Une salle d'eau,WC séparés.Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un terrain de 671 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou envisager des aménagements extérieurs. Travaux à prévoir :Le diagnostic de performance énergétique est classé DPE G, impliquant des travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...). Une opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en valorisant le bien à long terme. Les + :3 chambresGarageBeau terrainFort potentiel après rénovationSecteur calme Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Contact :Karine BULTEZMandataire immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248815
reference :	830030853425
departement :	Morbihan
proche :	Pluméliau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	671 m2
prix :	€ 141.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Baud - Bultez

agent immobilier :	Optimhome Baud - Bultez
nom :	Karine Bultez
adressse :	7 Place du marché 56150 Baud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Baud - Bultez

frais estimés de ce bien à Pluméliau (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.194
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 987
Taxe habitation Estimation	Entre € 282 et € 705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).