maison à vendre Pontivy, Morbihan

€ 230.000

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À 5 minutes du centre-ville de Pontivy, dans un lotissement calme et proche des écolesVenez découvrir cette maison non-mitoyenne, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille sereine.Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec :Un hall d'entrée accueillantUne cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineuxUne agréable véranda de 25 m² donnant sur un jardin arboré, aménagé avec beaucoup de goût, sans vis-à-visUne chambre et avec cabine doucheUne buanderie fonctionnelleÀ l'étage :3 chambres, dont une avec douche privative,Un bureauUne salle de bains avec WC.Une mezzanine offrant un espace ouvert supplémentaireLes + :Maison non-mitoyenneTout-à-l'égoutTerrain clos et paysager de 330 m², sans vis-à-visConfort, luminosité et extérieur soigné : cette maison coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908636

détails du bien

Franimo nr:	#7091494
reference :	340932895069
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).