DISPONIBLE CHEZ NAOS IMMOBILIER : Maison familiale avec double potentiel Résidence principale ou investissement locatif ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Située dans une impasse calme à proximité du centreville et des commerces, cette grande maison de 149 m² habitables sur un terrain clos d’environ 500 m² offre une double opportunité : une résidence familiale ou un investissement locatif très rentable. Actuellement louée en colocation meublée, la maison propose 6 chambres qui génèrent un revenu locatif mensuel de 2 520 €, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € par an, pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Caractéristiques principales : 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes lumineux. Rezdechaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, un spacieux séjour lumineux, un cabinet de toilette et un espace chaufferie. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une belle salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant des possibilités supplémentaires. Double garage : un garage attenant et un second garage, idéal pour les véhicules et le rangement. Fenêtres en double vitrage, maison raccordée au toutàl'égout, pour un confort optimum une pompe à chaleur est installée. Un investissement rentable : Actuellement louée en colocation avec 6 chambres meublées, la maison offre un revenu annuel de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Une gestion locative déjà en place pour des revenus immédiats. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Jérome BEUZET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agent commercial EI, RSAC LORIENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , NAOS Immobilier (Réf. 22843). Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Information et visites : Jérome BEUZET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22843 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22843 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
