maison à vendre Quelneuc, Morbihan

€ 650.000

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MANOIR - CHAPELLE - DÉPENDANCES.Venez découvrir et vous projeter sur cette magnifique propriété !Splendide manoir avec ses 2 tours, qui imposent le style des siècles derniers.Une rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux.Une très belle chapelle, un puits, un four à pain… qui rendent le lieu, encore plus surprenant.Différentes dépendances ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse.Un cadre verdoyant qui s'étend sur plus de 2 hectares, composés d'arbres fruitiers, forêt, bassin.Un potentiel incroyable, un lieu exceptionnel !A seulement 52 km de Rennes - 65 km de Vannes - 25 km de la gare de Redon.Contactez-moi, pour tous renseignements, photos supplémentaires !Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819924)

détails du bien

Franimo nr:	#6573734
reference :	340935438801
departement :	Morbihan
proche :	Quelneuc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	27103 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Piel

agent immobilier :	Capifrance Piel
nom :	Cindy Piel
adressse :	56200 La Chapelle Gaceline France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piel

frais estimés de ce bien à Quelneuc (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).