maison à vendre Quiberon, Morbihan

€ 670.000

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Imaginezvous à seulement 500 m de la plage du Vahidy de Quiberon, dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Cette demeure de 150 m², entièrement rénovée en 2022, marie avec élégance modernité, confort et matériaux haut de gamme.Un intérieur raffiné et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière, parfaitement agencée pour la convivialité et la détente. La cuisine équipée et design, dotée d'appareils de dernière génération, invite à cuisiner et recevoir avec style.Au rezdechaussée, une chambre avec salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie.À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir famille et amis.Un extérieur pensé pour profiter pleinementLe jardin arboré offre un havre de paix, tandis que deux grandes terrasses, dont une longeant toute la maison, vous permettent de savourer chaque rayon de soleil. Un abri de jardin, équipé en eau et électricité, pour accueillir facilement votre buanderie, et un carport complètent cette propriété d'exception.Confort et technologieChaque espace a été rénové avec des matériaux de qualité, intégrant des équipements modernes pour un quotidien facile et agréable.Un emplacement rêvéProfitez de la douceur de vivre quiberonnaise, à quelques pas des plages, tout en bénéficiant d'un intérieur luxueux et fonctionnel. Une maison rare, parfaite pour ceux qui recherchent le mariage du confort moderne et du charme de la côte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieAnne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7129701
reference : 830038613147
departement : Morbihan
proche : Quiberon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 611 m2
prix : € 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploemel - Ramel

agent immobilier : Optimhome Ploemel - Ramel
nom : Marie-anne Ramel
adressse : 56400 Ploemel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quiberon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.590
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Quiberon, Morbihan, référence: 830038613147

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