Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues jusqu'au 27/09/2025 à 00h00.Située au cœur de Rohan, au bord du pittoresque canal de Nantes à Brest, cette élégante maison de Maître développe près de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m².Véritable havre de paix, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant matériaux nobles et confort moderne.La maison comprend : • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension contemporaine de 2005, offrant un lumineux salon de 20 m² avec accès direct à une terrasse intimiste plein SudOuest. • Un séjoursalon traversant, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle et plus de 3 m de hauteur sous plafond. • Au premier étage : trois grandes chambres (dont deux avec cabinet de toilette privatif) et une salle de bains familiale de 10 m². • Au second étage : trois chambres sous combles aménagés et une salle d'eau.En rezdejardin, 70 m² avec entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités (appartement, bureau, gîte).Les annexes : • Deux garages (65 m²), un grenier de stockage, • Un soussol complet avec chaufferie, cave et buanderie (douche + WC).Rohan, en Centre Bretagne (Morbihan), est réputée pour son port de plaisance et son cadre de vie agréable. Vous y trouverez : • Commerces de proximité, marché local, restaurants, banques… • Écoles maternelle, primaire et collège, • Réseau associatif dynamique, • Accès rapide aux grands axes (Vannes, Pontivy, Lorient, Rennes < 1h).Entre dynamisme et sérénité, Rohan offre balades au bord du canal, activités nautiques et vie locale conviviale. Un cadre idéal pour familles, jeunes actifs ou projet de vie au vert tout en restant connecté aux grandes villes bretonnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919020
