maison à vendre Saint-Avé, Morbihan

€ 345.000

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Belle maison contemporaine proche du centre de Saint-AvéSituée à seulement 900 mètres du centre de Saint-Avé, cette maison lumineuse et bien entretenue offre tout le confort d'un logement moderne.Rez-de-chaussée :Grande pièce à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon-séjour d'un poêle.Deux chambres.Une salle d'eau avec hammam.WC séparés.Étage :Une très grande chambre.Extérieurs :Terrain agréable de 390 m², facile d'entretien.Cette maison combine fonctionnalité et élégance. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6888526
reference :	830038567186
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Avé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Raut

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Raut
nom :	Patrick Raut
adressse :	56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Raut

frais estimés de ce bien à Saint-Avé (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).