maison à vendre Saint-Dolay, Morbihan

€ 38.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : saint dolay : maison de vie de 80 m² à rénoveren plein cene de saint dolay, venez découir cee maison de vie à rénover. ee est composée, au rdc, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui desse une sae d'eau, une ambre et un grenier (demipalier) à aménager.a l'étage, un bureau et une ambre.d'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable)un extérieur, une couree peutêe ansformer en teasse.cee maison est idéal pour un investisseur ou primo aédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien.logement non soumis au dpe. réalisé le 3/10/2025.prix 38.000 € frais d'agence inus forfaitaire de 8000 € à la arge des acquéreurs soit 30.000 € net vendeuonoraires inus de 26.67% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. mentions légales : proposé à la vente à 38000 euros (dont 26.67% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) affaire suivie par mr mahieu klynuski (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion niviac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7165000
reference :	ACH178082-1410
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Dolay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 38.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Dolay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.108
Taxe foncière Estimation	Entre € 76 et € 266
Taxe habitation Estimation	Entre € 76 et € 190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).