maison à vendre Saint-Dolay, Morbihan

€ 236.900

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En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER Venez découvrir cette maison neuve, de plain pied construite en 2025, entièrement finie, implantée sur une parcelle de 435m2 Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Exposition de la façade sud, habitation raccordée au toutàl'égout, chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Volets électriques. Couverture en ardoises synthétiques. Vous n'avez plus qu'a y déposer vos valises. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7290472
reference :	331_V4210063438
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Dolay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 236.900

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Dolay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.792
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 473,80 et € 1.184,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).