À vendre – Maison spacieuse et vaste terrain à Saint-Gonnery (56920) – Exclusivité CapifranceDécouvrez cette belle maison familiale d'environ 156m2, située à Saint-Gonnery, une commune agréable du Morbihan, entre Loudéac et Pontivy. Son emplacement idéal, à proximité de la départementale, permet un accès rapide aux grands axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez des commerces de proximité, deux écoles primaires, et un environnement naturel propice à la détente.Une maison spacieuse et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Rez-de-chaussée : • Séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec espace cuisson, préparation et coin repas dans la véranda. • Grand salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. • Une chambre en rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau. • Salle d'eau avec WC. À l'étage : • Trois belles chambres sous rampant, équipées de fenêtres de toit avec volets. • Un bureau, parfait pour le télétravail. • Une salle d'eau avec WC. Dépendances et extérieurs : • Garage attenant d'environ 40m2 avec portail motorisé, avec grenier au-dessus. • Dépendance d'environ 20m2, actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités (garage, stockage) • Beau terrain de plus de 2 800 m², parfait pour les amoureux de nature.Points forts de la maison : Maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes Fenêtres en double vitrage bois/aluminium, garantissant une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout aux normes Grand terrain plat de plus de 2 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur Située dans un quartier calme, sans nuisance Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! cette maison bien entretenue n'attend plus que vous ! Sylvie Le Mené – Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898119
