maison à vendre Saint-Jacut-les-Pins, Morbihan

€ 214.500

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Maison familiale avec soussol complet, grand atelier et dépendancesSituée au calme de la campagne de SaintJacutlesPins,à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52m² vous séduira de par ses possibilités:Un emplacement stratégiqueÀ seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges)À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services)À 40 minutes de VannesÀ moins d'1 heure des plages bretonnesUne maison fonctionnelle et lumineuseCette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale :Soussol complet :Garage spacieux,atelier,chaufferie (chauffeeau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020),ancien bureau . Niveau principal : Entrée avec dégagement Salon / séjour lumineux, avec insert bois.Cuisine indépendante:aménagée,en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements 3 chambres sur parquet bois:beaux volumes.Salle d'eau:rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne.* WC indépendantÉtage : Chambre sous combles avec un point d'eauGrenier aménageableLa propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale stockage de matériel garage complémentaire espace de bricolage ou projet professionnelLes plus du bien:* Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage* Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne.* Deux remises en tôles supplémentaires* Terrain attenant cloIdéal pour :* une famille souhaitant de l'espace* un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travailÀ visiter sans tarder ! Contactezmoi pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291051
reference :	830038859460
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Jacut-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1390 m2
prix :	€ 214.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand
nom :	Durand
adressse :	56220 Saint Jacut Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

frais estimés de ce bien à Saint-Jacut-les-Pins (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.251
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 429 et € 1.502
Taxe habitation Estimation	Entre € 429 et € 1.072,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).