maison à vendre Saint-Jean-Brévelay, Morbihan

À quelques pas du centre de SaintJean Brévelay, à seulement 20 minutes de Vannes.Construite en 2024, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 127 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par le soin apporté à chaque détail : un hall avec placard intégré, une superbe pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa magnifique hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et au jardin. L'espace de vie est prolongé par une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, à la fois élégante et conviviale. Attenant à la cuisine, un cellier pratique mène directement à un garage avec porte motorisée.La suite parentale située en rezdechaussée offre un véritable cocon : chambre, dressing, salle d'eau privée et WC séparés.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (11,4 m² – 12 m² – 13,5 m²), une salle de bains avec baignoire, double vasque, ainsi que des toilettes suspendues.Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², entièrement viabilisé, avec assainissement collectif.Côté technique : chauffage au sol au rezdechaussée et à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Une cuve de récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements écoresponsables.Avec son style raffiné, sa luminosité et son agencement idéal, cette maison est une belle invitation à une vie sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )