maison à vendre Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan

€ 498.000

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Nouveauté OPTIMHOME.Saint Jean La Poterie, jolie commune avec principaux commerces (boulangerie/épicerie, bar/tabac/presse, traiteur), à moins de 4 kms de Redon et sa gare.A 1 heure de Nantes, Vannes et Rennes et à environ 40 minutes de la mer.COUP DE CŒUR.Rare à la vente, cette maison des années 70, très bien entretenue saura vous séduire par ses atouts :- lumineuse- fonctionnelle- volumes généreux.Cette maison va sans aucun doute vous charmer avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son bureau et sa pièce de vie et son insert pour les soirées d'hiver (salon, salle à manger, bureau) avec accès à la terrasse pour les repas en famille ou entre amis, sa cuisine aménagée équipée et sa buanderie juste à côté.A l'étage vous serez séduits par sa mezzanine (bureau, salle de jeux, salle de sport...C'est à vous de choisir sa destination selon vos besoins ou vos envies), ses 2 chambres dont 1 grande + salle d'eau + wc.Il reste un grenier à aménager si vous manquez d'espace.A cela s'ajoute un sous-sol pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une cave et un cellier.Prestations :- pompe à chaleur,- ardoises naturelles,- nombreux rangements,- beaux espaces,- 3 wc,- 3 salles d'eau,- 3 chambres au rez-de-chaussée,- portails motorisés.Jardin de 4100 m² boisé en partie et clos, terrain de pétanque, espaces extérieurs idéal pour profiter.Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison.Vous pouvez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7072407
reference : 830030160251
departement : Morbihan
proche : Saint-Jean-la-Poterie
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 4142 m2
prix : € 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Allaire - Martin

agent immobilier : Optimhome Allaire - Martin
nom : Corinne Martin
adressse : 56350 Allaire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-la-Poterie (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.756
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996 et € 2.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan, référence: 830030160251

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