maison à vendre Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan

€ 276.000

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NOUVEAUTÉ, EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Solène Goislard OptimhomeAu cœur de la jolie commune de SaintJeanLaPoterie et à moins de 5 minutes de Redon.Maison individuelle d'une surface de 128 m2, elle se compose au rezdechaussée :un hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse idéalement exposé, une cuisine aménagée équipée, un wc, une chambre, une salle d'eau, une arrièrecuisine/chaufferie.À l'étage: un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc, une mezzanine.Pour compléter cette maison : un garage avec une cave et un grenier.Un double garage indépendant.Un joli jardin entièrement clos et arboré d'une surface de 1770 m2, une cour bitumée.Les atouts de cette maison: Construction de 2006 en briques et plâtre, Ardoises naturelles Ouvertures en alu Belle luminosité Accès goudronnés Dpe en "D" Quartier privilégié Volumes généreux Assainissement conforme Arrêt de busN'hésitez pas à me contactez pour une visite et plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393702
reference :	830037171194
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Jean-la-Poterie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1773 m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rieux - Goislard

agent immobilier :	Optimhome Rieux - Goislard
nom :	Solene Goislard
adressse :	56350 Rieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rieux - Goislard

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-la-Poterie (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).