maison à vendre Saint-Thuriau, Morbihan

€ 169.500

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Charmante Maison au Centre-Bourg de Saint-Thuriau (56)Découvrez cette jolie maison idéalement située au cœur de Saint- Thuriau, à seulement cinq minutes de Pontivy et de Noyal-Pontivy.Parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une commune dynamique, cette maison offre tout le confort moderne avec des équipements de qualité.Description du Bien :- *Rez-de-Chaussée :* - Hall d'entrée accueillant - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux - Salle de bain fonctionnelle - WC séparé - Buanderie extérieure pratique - Accès direct à une belle terrasse clos sans vis-à-vis- *Premier Étage :* - Trois chambres spacieuses - WC séparé - Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilitésAtouts :- Double vitrage neuf- Électricité entièrement refaite- Chauffe-eau récent- VMC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860694

détails du bien

Franimo nr:	#6900389
reference :	340932541008
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Thuriau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Saint-Thuriau (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).