maison à vendre Séné, Morbihan

€ 335.677

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À vendre – Maison 3 chambres + jardin – Séné (proche Vannes),Venez découvrir cette maison située dans les quartier du Poulfanc/Limur; au calme, avec un stationnementtrès facile (proximité parking pour accueillir vos amis), et un garage.Votre futur logement se compose de := 3 chambres== Salonséjour confortable ouvert sur le jardin,=== Cuisine fonctionnelle== Salle de bains et WC séparés= Jardin d'agrément clos, un vrai coin de détente en ville.Environnement:=> Commodités à pied: à proximité immédiate d'un centre commercial, des écoles et des transports en commun (bus ligne 5, pour le centre ville de Vannes) ==> Accès rapide à Vannes, à la N165 et aux zones d'activités.Maison idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché au calme,Emplacement idéal, car proche d'un centre commercial et d'une zone commerciale, tout en étant proche du centreville de Vannes !Contacteznous vite pour une visite et laissezvous séduire par le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située,qui sera DISPONIBLE FIN AOUT 2026. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917574

détails du bien

Franimo nr: #7122684
reference : 340937553203
departement : Morbihan
proche : Séné
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 89 m2
surface du terrain : 1305 m2
prix : € 335.677

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier : Capifrance Philippe
nom : Philippe
adressse : 56600 Lanester France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Séné (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.588
Taxe foncière
Estimation
Entre € 671 et € 2.350
Taxe habitation
Estimation
Entre € 671,35 et € 1.678,39
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Séné, Morbihan, référence: 340937553203

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