maison à vendre Taupont, Morbihan

€ 332.600

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Maison de plain-pied 5 chambres – garage et terrain de 717 m² à TaupontSituée dans le bourg de Taupont, cette maison de 142 m² vous offre un cadre agréable et fonctionnel.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour. L'espace nuit, bien agencé, se compose de 5 chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, permettant à chacun de disposer de son espace.Un garage attenant complète ce bien.À l'extérieur, deux espaces terrasses exposées plein sud donnent sur un jardin entièrement clôturé de 717 m² avec abri de jardin.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à trois minutes du lac au Duc et à cinq minutes de Ploërmel.N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour une visite !Vidéo sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887360

détails du bien

Franimo nr:	#7015124
reference :	340937037280
departement :	Morbihan
proche :	Taupont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	717 m2
prix :	€ 332.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillon

agent immobilier :	Capifrance Guillon
nom :	Aurélie Guillon
adressse :	56800 Ploermel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillon

frais estimés de ce bien à Taupont (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 665 et € 2.328
Taxe habitation Estimation	Entre € 665,20 et € 1.663
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).