maison à vendre Vannes, Morbihan

€ 291.600

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Dpt Morbihan SUD (56), à vendre PIZZERIA sur place et à emporter, 10 mn de VANNES.Opportunité.Bel établissement reconnu, clientèle établie, régulière et fidèle, affaire linéaire positionné à 10 minutes de VANNES sur une commune de 7000 habitants en plein essor.Emplacement qualitatif sur un axe passant à très forte visibilité et proche de tous commerces.Agencement et materiel en parfait état, four à pizza double, table marbre réfrigérée, tables inox, pétrin, cellule négative, positive, lave vaisselle, EXTRACTION...Décoration soignée, belle identité visuelle, terrasse et pergolas, aucun travaux à prévoir ! distributeur en place.Chiffre d'affaires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT pour 2023 en progression constante.Petit loyer très confortable 800 € TTC.Rémunération confortable.Idéal pour un couple, associés ou personne seul + 1 salarié.Nombreuses autres possibilités en restauration rapide telle que BURGERS, PANINIS, KEBABS, SODAS....Ville agréable à vivre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : écoles, cantine scolaire, multi-accueil, équipements sportifs, commerces et services de proximité, de nombreuses associations sportives et de loisirs…Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864076

détails du bien

Franimo nr: #6897424
reference : 340933361240
departement : Morbihan
proche : Vannes
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 60 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 291.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier : Capifrance Desmoulieres
nom : Willy Desmoulieres
adressse : 56250 Trefflean France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.556
Taxe foncière
Estimation
Entre € 583 et € 2.041
Taxe habitation
Estimation
Entre € 583,20 et € 1.458
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vannes, Morbihan, référence: 340933361240

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