maison à vendre Vannes, Morbihan

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce bien singulier, situé dans la belle ville de Vannes. Conçu comme un appartement de plain-pied, ce logement allie modernité et confort, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et de nombreux puits de lumière. Espaces de vie :Une grande pièce de vie de 44 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre.Une cuisine aménagée et équipée (12 m²), fonctionnelle et accueillante. Côté nuit :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré.Une seconde salle d'eau et 2 WC indépendants pour un confort quotidien optimal. Espaces pratiques :Deux buanderies offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur :Une agréable terrasse extérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'un jardin. Points forts :Luminosité exceptionnelle grâce aux puits de lumière et à la baie vitrée.Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur réversible.Aménagement optimisé, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement fonctionnel. Une opportunité rare, au charme unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Marie-Hélène DAGRON marie-helene. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030839
reference :	830038510118
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	165 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Dagron

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Dagron
nom :	Marie-hélène Dagron
adressse :	57 rue de l'Amiral Defforges 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Dagron

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).