maison à vendre Vannes, Morbihan

€ 690.000

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SECTEUR CONLEAUCette MAISON de 117 m² habitables (140 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Entièrement RÉNOVÉE en 2017, elle se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire à l'étage.Le tout sur un terrain ARBORÉ, ENTIÈREMENT CLOS et SANS VIS-À-VIS de 500 m² avec TERRASSE, ABRI DE JARDIN et GARAGE. Exposition : TRAVERSANT EST-OUEST assurant une exposition au soleil tout au long de la journée. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, menuiseries en aluminum double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus, gare, centre-ville, sentiers côtiers... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056578
reference :	830036936797
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud
nom :	Titouan Culaud
adressse :	1 impasse des Sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).