maison à vendre Vannes, Morbihan

++++++EMPLACEMNT++++++Rare sur le marché.Quartier Notre Dame de Lourdes, maison d'architecte de 1994, sur un terrain d'environ 380 m2.En fond d'impasse, le lieu bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu.Le quartier est recherché pour la proximité des écoles, de Conleau et du centre ville.La maison est baignée de lumière et offre au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage avec grenier.A l'étage, 3 chambres et une salle de bain, un wc. De nombreux rangements.L'agencement est logique et confortable, la construction est de belle qualité.Le conseil du diagnostiqueur: Installer un poêle à granulés pour avoir une étiquette énergétique B ( conduit existant)Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle collaboration. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )