maison à vendre Vannes, Morbihan

VANNES – Secteur ConleauIdéalement située dans le secteur recherché de Conleau, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des sentiers côtiers, des commerces et des commodités.D'une surface de 117 m² habitables (140 m² au sol), elle propose un bel espace de vie avec une luminosité constante grâce à une exposition traversante Est-Ouest.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine, quatre pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille.Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 500 m², avec une terrasse, un abri de jardin et un garage.Prestations techniques : • Chauffage au gaz par chaudière à condensation (2017) • Menuiseries aluminium double vitrage (K-line) • Volets roulants électriques (commande centrale SOMFY) • DPE CUn bien complet, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement calme et très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )