maison à vendre Vannes, Morbihan

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vannes, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports, du centreville, du port et de son centre historique, cette maison contemporaine de 2019 allie confort, modernité et luminosité.Édifiée sur un terrain clos de 335 m², elle offre une surface habitable généreuse de 143 m² aux volumes bien pensés et aux prestations de qualité.Dès l'entrée, un spacieux hall avec dressing donne le ton. La pièce de vie d'environ 40 m², conviviale et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprend une cuisine aménagée, équipée et semiouverte, ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours.Une arrièrecuisine attenante complète cet espace fonctionnel.Le rezdechaussée accueille également une suite parentale d'environ 19 m², avec accès direct au jardin, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (18 m², 12 m² et 10 m²), dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Un garage carrelé d'environ 20 m² vient parfaire cette maison aux prestations de qualité. Les plus :Quartier résidentiel recherchéPrestations contemporaines et matériaux soignésPoêle à bois et belle luminositéEspaces fonctionnels et confortablesProximité du centreville, du port et des commoditésUne maison idéale pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes du cœur de Vannes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )