maison à vendre Algrange, Moselle

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m².Une belle opportunité pour une famille ou un primoaccédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg.Un intérieur fonctionnel et lumineuxLe rezdechaussée propose une entrée, un salonséjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.Le soussol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage.Extérieurs et potentielLe terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison.Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix.Informations clésType de bien : Maison mitoyenneSurface habitable : 98,25 m²Surface au sol : 155,95 m²Terrain : 507 m²Pièces : 5 (dont 3 chambres)Année de construction : 1930Assainissement : fosse septiqueTaxe foncière : env. 1 000 €Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et ThionvilleA voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )