maison à vendre Audun-le-Tiche, Moselle

€ 450.000

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Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX , vous propose à la vente à AudunleTiche , une charmante maison, d'une superficie de +/ 200 m² habitable, avec cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, un espace buanderie et deux garages. Elle dispose également d'une terrasse et d’un grand jardin clôturé et arboré de 7ares. Cette maison se compose ainsi : Au rezdechaussée : Une entrée séparée donnant sur un vestibule de +/ 12m² Un vestiaire avec un grand dressing, et un lavemain Un WC séparé Une cuisine entièrement équipée de +/ 22m² Un salon/salle à manger de +/ 32m² Un living de +/ 12m², avec une cheminée (à tuber) Au 1er étage : Un palier de +/ 9m² Un WC séparé Une 1ère chambre parentale de +/ 16m², avec baignoire et douche italienne de +/ 10m² Un bureau/bibliothèque, de +/ 11m² Une 2ème chambre parentale de +/ 14m², avec une douche italienne de +/ 4m² Une chambre de +/ 14m² Au 2ème étage : Un palier de +/ 9m² Une chambre de +/ 13m² Une salle cinéma de +/ 40m² Des combles isolées de +/ 20m² (Loi carrez) Au soussol : Un palier de +/ 9m² Un espace utilisé comme cave à vins de +/ 10m² Un atelier de +/ 21m² Une buanderie de +/ 10m² Une chaufferie avec chaudière (2022) et ballon d’eau chaude de +/ 16m² Un garage avec borne de recharge électrique et porte automatisée de +/ 18m² ATOUTS DE LA MAISON Maison de +/ 400m² (200 habitable) Jardin de + / 7 ares, clôturé et arboré avec grande terrasse carrelée et 2ème garage de +/ 25m² avec porte automatique 5 chambres, dont 2 chambres parentales Cuisine entièrement équipée, haut de gamme, avec accès terrasse Salon/salle à manger et living de 43m² , avec cheminée (à tuber) Deux salles de bain (une baignoire et deux douches italiennes) Deux WC séparés Parquets massifs d’origine en excellent état Grand soussol avec buanderie, atelier, garage, et chaufferie (chaudière gaz de 2022) Deux garage avec portes automatisées, dont un avec borne de recharge électrique Fenêtres doublevitrage en très bon état, avec volets roulants motorisés Une grande terrasse carrelée de 40m², agrémenté de grands stores Chauffage gaz et tout à l’égout Façade récente avec isolation extérieure Endroit calme et proche du centreville et des transports en commun Taxe foncière : 2464 euros DPE D Cette maison allie charme classique et confort moderne. A visiter, sans tarder !! Une visite virtuelle sera disponible sur demande, ainsi que les plans complets de la maison Pour plus de renseignements : 06.75.86.42.85 julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7111662
reference : 749241110-33
departement : Moselle
proche : Audun-le-Tiche
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 714 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier : Re/max immo group
nom : Vincent Vreese
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Audun-le-Tiche (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Audun-le-Tiche, Moselle, référence: 749241110-33

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