maison à vendre Ay-sur-Moselle, Moselle

€ 231.000

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Claude Eric CHAUMIER de RE/MAX IMMO GROUP 2, spécialiste de l'immobilier vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés. Située à AY SUR MOSELLE, dans une rue au calme. Endroit idéal pour frontalier, proximité des axes autoroutiers (2 km) direction Metz et Luxembourg. Boulangerie, restaurants, Cora Mondelange et leclerc Bousse proches. Charmante maison, d'une surface habitable de 96 m², implantée sur un terrain de 4 ares. Elle se compose comme suit : Au rezdechaussée: Un hall d'entrée desservant un garage, deux caves et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Accès au jardin et terrasse Au 1er étage : Un hall desservant trois chambres, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Travaux récents: Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, façade neuve. Travaux à prévoir rafraîchissement des pièces. Cuisine et salle de bain à refaire. Chauffage au fioul. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : ClaudeEric CHAUMIER (N°SIRET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.S.A.C. THIONVILLE) Prix 219000€ honoraires exclus.Honoraires de 12000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7206630
reference :	750441005-437
departement :	Moselle
proche :	Ay-sur-Moselle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Ay-sur-Moselle (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).