Maison d'Exception à Baerenthal — Charme, Authenticité et NatureBaerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du NordSituée dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO.Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air.Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exceptionCette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement :Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humiditéMurs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère sainePeintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santéPlanchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque piècePâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoirfaire ancien et confort moderneCette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendezvousPoutres apparentes : caractère et cachet uniquesPoêlecheminée TULIKIVI , avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maisonEspaces de vie lumineux et fonctionnelsRezdechaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Soussol : 2 cavesExtérieur et dépendances — Un cadre exceptionnelTerrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garantiesDépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (campingcar, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements/locauxPuits exploitableFibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromisCalme absolu : environnement paisible et ressourçantUn véritable coup de cœurCette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934622
