maison à vendre Bertrange, Moselle

BERTRANGE (Grand Rue) – Frédéric HENRY, mandataire immobilier OPTIMHOME, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 1975, bâti sur un terrain de 2,36 ares.Cette propriété de 121 m² offre des prestations idéales à fort potentiel :Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée. Un bel espace de vie lumineux (Salon / Séjour / Salle à Manger) d'environs 33 m² avec un accès direct à la Terrasse et au Jardin.Une Cuisine de 10 m².Un Toilette Séparé.Un Garage de 15 m² et une Buanderie avec un accès direct au jardin complètent ce Rez de Chaussée.A l'étage, vous trouverez quatre Chambres (16 m², 14 m², 14 m² et 12 m² ) dont une avec une Terrasse Couverte.Une Salle de Bains avec Baignoire, Lavabo et Bidet.Possibilité d'aménagement des combles.Fenêtres en double vitrage Bois.Chauffage individuel Electrique.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D et en catégorie B pour le Gaz à Effet de Serre.A prévoir des travaux de Rénovation (Fenêtres, Cuisine, Salle de Bains) pour remettre au gout du jour.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et d'un accès autoroutier rapide.Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )