maison à vendre Bionville-sur-Nied, Moselle

€ 229.000

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Située dans un village paisible, cette maison individuelle de 130 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.AGENCEMENT INTERIEUR :-Salon / Salle à manger spacieux et lumineux de 30m2 avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.-Cuisine indépendante, fonctionnelle, à moderniser selon vos envies.-3 chambres au rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité.-1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.-Salle de bain avec baignoire + WC séparé.-Combles aménagés à 50 %, permettant de créer un espace supplémentaire selon les besoins.-Véranda climatisée de 22 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.EXTERIEUR ET ANNEXES :-Sous-sol complet, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand espace de rangement.-Garage 3 voitures avec une fosse d'entretien, idéal pour les amateurs de mécanique.-Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. COMMODITES: Autoroute à 5 min, accès METZ -THIONVILLE-ST AVOLD Commerces et écoles à 8 min. Cette maison, à rafraîchir, offre un cadre agréable, spacieux et évolutif, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037291
reference :	830034935254
departement :	Moselle
proche :	Bionville-sur-Nied
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	573 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boulay Moselle - Erman

agent immobilier :	Optimhome Boulay Moselle - Erman
nom :	Pierre Erman
adressse :	63 Rue de Saint - Avold 57220 Boulay Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boulay Moselle - Erman

frais estimés de ce bien à Bionville-sur-Nied (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).