maison à vendre Bliesbruck, Moselle

€ 264.750

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Maison de ville à quelques pas de l'Allemagne !À Bliesbruck, charmant village frontalier, à 5 minutes de Sarreguemines, découvrez cette coquette maison de ville de 145 m², un véritable cocon prêt à accueillir vos projets de vie Ce bien non mitoyen, parfaitement entretenu, allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes : Cuisine entièrement aménagée et équipée, Double vitrage, volets roulants électriques, 2 salles d'eau pour plus de confort, 3 grandes chambres, Cave, grand garage de 3 places et terrain de 428 m²,Possibilité de création 4ème chambre et aménagement des combles, DPE : D – GES : D Emplacement stratégique : à seulement quelques mètres de la frontière allemande, idéal pour frontaliers ou investisseur transfrontalier. Vous rêvez d'un bien chaleureux, bien situé, proche dez écoles, des commerces et des transpprts sans travaux majeurs, au prix attractif de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI ? Cette maison est faite pour vous ! Contactezmoi dès maintenant pour une visite :Valentin Steinmetz – Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111784
reference :	830035733327
departement :	Moselle
proche :	Bliesbruck
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	428 m2
prix :	€ 264.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ingwiller - Steinmetz

agent immobilier :	Optimhome Ingwiller - Steinmetz
nom :	Valentin Steinmetz
adressse :	4 Rue des Eglantines 67340 Ingwiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ingwiller - Steinmetz

frais estimés de ce bien à Bliesbruck (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.853
Taxe habitation Estimation	Entre € 529,50 et € 1.323,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).