maison à vendre Breistroff-la-Grande, Moselle

€ 570.000

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Céline JUNKER vous propose, Dans le charmant lieu-dit d'Evange, sur la commune de Breistroff-la-Grande, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de respect de l'environnement grâce à sa chaudière récente à pellets. Caractéristiques de la Propriété. Superficie : 214 m² avec mezzanine. Espaces Extérieurs : Véranda chauffée et pergola. Salle à Manger : Avec hauteur cathédrale. Chambres : 4 chambres. Terrasse : 160 m² pour des moments de détente en plein air. Terrain : 10 ares avec piscine et spa 6 places. Rangements : Chalet en bois pour le rangement extérieur. Garage : Double garage. Travaux Prévus : Goudronnage autour de la maison pour améliorer l’accessibilité et l’esthétique. Chauffage : Chaudière récente à pellets, économique et écologique Points Forts. Cette propriété unique propose un espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie. La mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la terrasse spacieuse de 160 m² est parfaite pour profiter du plein air et du soleil. Le chalet en bois pour le rangement extérieur offre une solution pratique tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Les travaux de goudronnage à venir renforceront l'accessibilité et l'esthétique des abords de la maison. Grâce à la chaudière récente à pellets, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, réduisant ainsi vos coûts énergétiques tout en étant écologique. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. ''Visite virtuelle sur demande'' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053574
reference :	749241076-79
departement :	Moselle
proche :	Breistroff-la-Grande
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Breistroff-la-Grande (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).