maison à vendre Corny-sur-Moselle, Moselle

€ 510.000

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Adria immobilier Frédéric Leclerc (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Découvrez cette maison de 6 pièces d'une superficie de 105 m², édifiée sur un terrain constructible de 1 045 m² à Corny-sur-Moselle (57680), à quelques kilomètres de Metz et de la ZAC Augny\nCette propriété offre une exposition sud-est avec vue sur un espace vert.\nL'intérieur comprend un salon lumineux avec cuisine américaine avec accès à la terrasse , quatre chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes.\nLa maison est équipée d'un chauffage au gaz pour votre confort.\nProfitez de moments de détente grâce à la piscine privée.\nL'espace extérieur inclut une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin verdoyant.\nUne cave est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement.\nLa propriété dispose de deux places de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.\nLe quartier offre une école primaire, deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, l'autoroute A31 à 9 km ainsi à moins de 5 min en voiture de la ZAC Augny.\nVous trouverez également un restaurant, deux boulangeries et une épicerie à proximité.\nPour en savoir plus et découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès maintenant.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 0.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#6919217
reference :	100650-ADRIA
departement :	Moselle
proche :	Corny-sur-Moselle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1045 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Corny-sur-Moselle (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).