maison à vendre Creutzwald, Moselle

€ 127.000

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EN EXCLUSIVITÉ PAR VOTRE AGENT LOCAL CINDY MÉNART !Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 70m2, se distingue par son bon état général et son jardin joliment entretenu.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant avec entrée, salon, salle à manger et une cuisine aménagée à rénover.À l'étage, vous trouverez deux chambres et un palier avec rangementsLe sous-sol complète le bien avec une pièce supplémentaire, une salle de bains-buanderie-chaufferieEn rez-de-jardin, un garage, une terrasse, ainsi que des dépendances Les + :Maison propre et bien entretenueToiture en bon étatJardin agréable et soignéSous-solgarage et places de parking À noter :Quelques travaux de confort sont à prévoir (isolation, cuisine et sanitaires, électricité, revêtements de sol)La salle de bains située au sous-sol et la surface modeste conviendront plutôt à un premier achat ou un investissement.Un bien à visiter rapidement pour profiter de ses nombreux atouts et de son potentiel ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906713

détails du bien

Franimo nr:	#7089477
reference :	340934439263
departement :	Moselle
proche :	Creutzwald
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	618 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Menart

agent immobilier :	Capifrance Menart
nom :	Cindy Menart
adressse :	57220 Boulay Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Menart

frais estimés de ce bien à Creutzwald (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).