maison à vendre Fameck, Moselle

FAMECK, à la vente une maison individuelle de plainpied de 90 m², cadastrée sur un terrain de presque 5 ares et prêteà vivre. Pas de travaux. Idéale pour des primoaccédants ou des séniors. Elle est également adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Une maison qui s'adapte à l'évolution de l'âge et à l'accessibilité pour vous faciliter la vie au quotidien. Un agencement parfait des pièces principales. Un confort optimal et sans aucune perte de place. De nombreux rangements. L'habitation est composée comme suit : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains équipée avec une douche et une baignoire + un premier WC et des secondes toilettes séparées à l'entrée. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une terrasse avec un pergola et d'un joli jardin sans vis à vis et ses deux cabanons.Mode de chauffage avec un poêle à pellets ( plus économique avec un excellent rendement et écologique ). En complément, des radiateurs éco électriques dans les chambres. Un adoucisseur qui reste en place.La fibre optique est déjà installée.Un diagnostic de performance énergétique classé en D pour la consommation et en B pour les émissions de gaz à effets de serre.Pas de rue passante. Aucune nuisance. Un très joli secteur.Une commune dynamique avec des offres culturelles pour tous et de nombreuses associations sportives ouautres.Proche de toutes les commodités pour les commerces, les écoles et les services.Desservi par des lignes de bus régulières et vers de nombreuses communes.Proche des gares ferroviaires : à 5 MNS de Uckange et à 10 MNS de Thionville.Proche des grands axes routiers et autoroutiers : LUXEMBOURG METZ LONGWYSa localisation et son confort ont font un bien de qualité sur le marché de l'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )