maison à vendre Florange, Moselle

€ 380.000

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Rare à Florange Très belle maison individuelle de 169 m² sur 6 ares 23 de terrain – Espaces généreux et confort assurés !Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison de 169 m² habitables saura vous séduire par son volume et ses prestationsDescription :Rez-de-chaussée :Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger de 51,22 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.1er étage :3 chambres spacieuses :Chambre 1 : 14,39 m²Chambre 2 : 14,09 m²Chambre 3 : 13,00 m²Une grande salle de bain de 15 m², avec douche, baignoire et WC2ème étage :Une grande chambre de 28,30 m² carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.).3ème étage :Une chambre supplémentaire de 27,00 m²carrez, lumineuse et spacieuse.Extérieur :Un terrain de 6 ares vous permettant de profiter d'une grande terrasse d'un jardin agréable et d'un bel espace de vie extérieur.Cette maison familiale, alliant confort et modernité, est idéale pour un foyer à la recherche de grandes surfaces et de nombreux espaces de vie. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et profiter d'une qualité de vie optimale. au sous sol un garage 3 voitures de 51.00m2 et une buanderie chaufferie de 15.90 m2Chauffage central au gaz chaudière à condensation (chauffage au sol)double vitrage pvcla maison sera repeinte en blanc à l' intérieurN'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix négociablePour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047411
reference :	830035343180
departement :	Moselle
proche :	Florange
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	623 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Marie-laure Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Florange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).