– Superbe Maison d'Architecte de 1985 avec Grand Jardin et PergolaSituée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 6 ares 58, cette maison d'architecte de 1985 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de fonctionnalité.Rezdechaussée – Vie de plainpied idéale :Un vaste hall d'entrée lumineux qui donne immédiatement le ton, 11.30 M2Un grand séjour ouvert, chaleureux et traversant, avec espace salon et salle à manger,30.58 M2Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, avec coin repas, la cuisine a été rénovée en 2020 (IXINA électroménager BOSCH)16.75 M2Une chambre spacieuse,14.85 M2Un dressing fonctionnel et aménagé ( de la marque Mage) 9.70 M2Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque,5.80 M2Un WC suspendu séparé.2.35 M2Étage – Parfait pour une grande famille :Trois belles chambres aux volumes généreux, 11.75+13.30 +12.94 M21 Grand espace parfait pour un bureau 17.18 M2Une salle de douche avec WC,3.65 M2Deux greniers pratiques pour stockage ou aménagement supplémentaire.Soussol complet :Un garage double pour deux voitures,Trois grandes pièces, idéales pour le rangement, une cave à vin, ou un atelier.buanderie 3.65 m2 + chaufferie1 cuisine d'été 17.60m2Extérieur – Un véritable atout :Une superbe pergola de 60 m², parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis.Cette maison combine le cachet de l'architecture des années 80 avec le confort moderne (salle de bains rénovée, beaux volumes, nombreux rangements). Elle offre une vie de plainpied possible et une configuration idéale pour une famille.Maison bien entretenue, habitable de suite, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.Double vitrage bois + volets motorisésChauffage central au gazBallon d'eau chaude au gazClimatisation du 1er étagePoêle à Bois dans le séjourMaison isolée agglo de 20 cm+ isolation + mur de 10 cm plâtre traditionnelle À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieLaure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
