maison à vendre Florange, Moselle

€ 298.000

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À découvrir à Florange, maison rénovée de 207 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une colocation ou un projet mixte habitation / professionnel.Le bien se développe sur trois niveaux et comprend :9 pièces, dont 7 chambresUn séjour spacieuxUne cuisine à aménager selon vos goûts3 salles d'eau avec WC2 TerrassesUne caveLa rénovation est récente et soignée, avec des prestations modernes : Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Aucun gros travaux à prévoir Maison sans garage ni jardin, mais avec ses 2 terrasses: un choix idéal pour les acquéreurs souhaitant maximiser la surface habitable, limiter l'entretien extérieur et profiter d'un cadre de vie pratique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et axes autoroutiers.Un bien rare sur le secteur par sa surface, son nombre de chambres et son potentiel d'usage. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7252950
reference :	830030645059
departement :	Moselle
proche :	Florange
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	371 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stuckange - Keib

agent immobilier :	Optimhome Stuckange - Keib
nom :	Laurent Keib
adressse :	5 rue de la mirabelle 57970 Stuckange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stuckange - Keib

frais estimés de ce bien à Florange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).