maison à vendre Forbach, Moselle

€ 147.000

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Située dans un quartier résidentiel calme de Forbach, cette maison individuelle de 87 m² habitables construite en 1961 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Édifiée sur une parcelle de 582 m², la maison est libre sur quatre côtés et dispose d'une terrasse, d'un balcon et de deux garages. Sa structure saine, sa configuration sur 2 niveaux et ses 4 pièces, dont 3 chambres, permettent de multiples possibilités d'aménagement.Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais la base est solide.Vous profiterez également d'un grand garage indépendant (ou atelier) accessible à l'arrière de la maison avec un accès direct. Travaux à prévoir – idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser. Quartier résidentiel, rue calme, proche de toutes commodités.Caractéristiques principales :Surface habitable : 130 m²Terrain : 582 m²4 pièces dont 3 chambres1 salle de bain + WC séparéTerrasse + balcon2 garagesChauffage gaz (chaudière à condensation)DPE : 265 kWh/m²/anAnnée de construction : 1961Maison à rénover Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €(Honoraires à la charge de l'acquéreur – 5 % TTC) Contact : Stéphane Rossello – Capifrance Deutsch Französische Immobilienberatung – Saarbrücken (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | stephane. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907859

détails du bien

Franimo nr:	#7084838
reference :	340937040357
departement :	Moselle
proche :	Forbach
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	582 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossello

agent immobilier :	Capifrance Rossello
nom :	Rossello
adressse :	57450 Theding France
langues :	allemand, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossello

frais estimés de ce bien à Forbach (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).