maison à vendre Forbach, Moselle

€ 202.000

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Située dans un secteur recherché de Forbach, cette maison moderne et bien entretenue offre de beaux volumes et un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Agencement :Rezdechaussée : entrée avec WC spacieux, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, pièce centrale conviviale avec îlot, et salonséjour lumineux côté rue.1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et WC.2e étage : dégagement, 2 chambres supplémentaires, dont une avec Vélux et espace dressing/bureau.Soussol complet : buanderie carrelée avec accès jardin, pièce chauffée avec placards intégrés, chaufferie spacieuse (chaudière gaz à condensation ~5 ans), atelier, rangements supplémentaires. Extérieur :Beau jardin arboré d'environ 400 m², bien entretenu avec massifs, arbres fruitiers et abri de jardin métallique.Terrasse agréable côté cuisine avec store.Portail pratique pour l'accès vélos, motos ou tondeuses. Points forts :Maison saine et habitable de suiteChauffage gaz économique (chaudière récente)Nombreuses chambres et rangementsExtérieur soigné et fonctionnel Situation & commodités :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités du quotidien :Écoles et collège accessibles rapidement à pied ou en quelques minutesBoulangerie et pharmacie à proximité immédiateGymnase, équipements sportifs et espaces verts dans le quartierCommerces, services et centreville de Forbach à seulement quelques minutes Contact & visites :Stéphane Rossello – Conseiller Immobilier CapifranceTél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Email : stephane. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919418

détails du bien

Franimo nr:	#7130552
reference :	340933295888
departement :	Moselle
proche :	Forbach
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	421 m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossello

agent immobilier :	Capifrance Rossello
nom :	Rossello
adressse :	57450 Theding France
langues :	allemand, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossello

frais estimés de ce bien à Forbach (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).