maison à vendre Grindorff, Moselle

€ 409.000

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Votre conseiller Optimhome Vincent DESFORGES vous propose cette maison spacieuse de plus de 133 m², située route de Grindorff dans un environnement calme et verdoyant. Les atoutsGrand salonséjour de 51 m² ouvert sur cuisineTerrasse de 36 m² accessible depuis la pièce de vieGarage attenant à la maison3 chambres spacieuses à l'étage : 16,21 – 18,47 – 21,12 m²Salle de bains d'environ 13 m²Finitions à prévoir selon vos goûtsEmplacement paisible, à 20 min du Luxembourg et 30 min de Thionville Les plus Volumes généreux Terrasse plein sud Environnement calme et verdoyant Proximité des frontières Maison personnalisable selon vos envies Un cadre idéal pour une vie de familleProfitez d'un grand espace de vie lumineux, d'une terrasse conviviale et du confort d'un village mosellan recherché pour sa sérénité.Un projet qui allie modernité, espace et tranquillité. ContactVincent DESFORGES – Optimhome Immobilier Secteur Thionville / Frontière luxembourgeoise Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7168072
reference :	830030021817
departement :	Moselle
proche :	Grindorff
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1242 m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nilvange - Desforges

agent immobilier :	Optimhome Nilvange - Desforges
nom :	Vincent Desforges
adressse :	57240 Nilvange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nilvange - Desforges

frais estimés de ce bien à Grindorff (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).