maison à vendre Gros-Réderching, Moselle

Exclusivité à GrosRéderching !Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible ?Venez découvrir cette maison coup de cœur de 130 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré d'une surface totale de 2889 m², incluant un terrain à bâtir séparé.Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, elle allie confort, convivialité et qualité de vie.Au rezdechaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant un salonséjour ouvert sur une véranda lumineuse avec vue panoramique, complétée par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.À l'étage, trois chambres confortables et un débarras complètent l'espace nuit.Le soussol complet propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, deux caves et un WC.L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain arboré avec verger, deux abris de jardin et un puits, idéal pour créer un beau potager et profiter de vos propres récoltes. Un carport sous la véranda vient compléter ce bien.Cette maison est prête à vivre : cuisine équipée, isolation extérieure, fibre optique, chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (servant également pour la production d'eau chaude). Classe énergétique : D.La vente comprend également un terrain à bâtir de 270 m², situé à quelques mètres de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement.Un bien rare où espace, sérénité et nature se conjuguent parfaitement.À visiter sans tarder !Contactez votre conseiller local Didier Gein au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918470