maison à vendre Grosbliederstroff, Moselle

€ 242.000

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Maison spacieuse et accueillante avec jardin clos, une grande terrasse et une magnifique cuisine d'extérieur.Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 159 m², répartie sur deux étages, qui combine à merveille volume, confort et art de vivre.Vous découvrirez un vaste salon lumineux, une grande salle à manger, idéal pour les moments partagés. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux.La maison offre trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une belle douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l'extérieur, un véritable coup de cœur vous attend ,une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le jardin, entièrement clôturé et fleuri, notamment de rosiers. La cerise sur le gâteau....une magnifique cuisine d'extérieur entièrement aménagée, pensée pour les grands moments avec four à pizza, gazinière, coin repas spacieux et WC extérieur. Tout est réuni pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale, été comme hiver.Avec ses espaces généreux, son extérieur soigné et son potentiel évident, cette maison vous invite à y écrire une nouvelle histoire.Venez la visiter, laissez-vous charmer.Sylvie Schuster (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ........................................................................................................................................................................Geräumiges und einladendes Haus mit eingezäuntem Garten, eine grosse terrasse und voll ausgestatteter AußenkücheLassen Sie sich von diesem charmanten Haus mit 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen begeistern – eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität.Das Haus überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer und ein geräumigen Essezimmer – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die halb offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Wohnambiente ein.Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad, das Komfort für den Alltag garantiert.Draußen wartet ein echtes Highlight auf Sie, eine großzügige Terrasse mit Blick auf den gepflegten, komplett eingezäunten Garten, geschmückt mit herrlichen Rosenstöcken. Und das Besondere? Eine voll ausgestattete Außenküche mit Pizzaofen, Gasherd, großem Essbereich und zusätzlicher Außentoilette – perfekt für gesellige Abende, große Familienfeiern oder unvergessliche Sommerfeste.Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein beeindruckendes Potenzial – bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.Sylvie Schuster (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880125

détails du bien

Franimo nr: #7048098
reference : 340934684140
departement : Moselle
proche : Grosbliederstroff
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 440 m2
prix : € 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schuster

agent immobilier : Capifrance Schuster
nom : Sylvie Schuster
adressse : 57520 Rouhling France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grosbliederstroff (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.143
Taxe foncière
Estimation
Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation
Estimation
Entre € 484 et € 1.210
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Grosbliederstroff, Moselle, référence: 340934684140

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