maison à vendre Hottviller, Moselle

€ 149.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITE 3%.COM Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A HOTTVILLER (57720), maison de village d'env. 130 m2 habitables, proposant 5 pièces (dont 3 chambres) sur soussol complet, le tout sur un terrain d'env. 500 m2, entièrement clôturé. Proche de la voie verte et de la frontière allemande. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état. Les 'PLUS' de ce bien : Couverture refaite en 2008, Chaudière à granulés et chauffeeau électrique (2011), Assainissement : tout à l'égout Belle façade avec des ornements en grès des vosges. Très beau mur en pierres dans la cave * ETAGE : Couloir, 3 chambres (20 m2 / 20m2 / 12 m2), 1 salle de bain (vasque, baignoire et sècheserviettes) avec WC, Grande Cuisine (15 m2), séparée et équipée (lavevaisselle, four, plaque gaz et hotte avec évacuation extérieure), disposant d'un coin repas. Vaste ensemble salle à manger / séjour de plus de 40 m2. * RDC : Grand espace garage (25 m2) et chaufferie (25 m2), Buanderie (chauffée), Plusieurs caves (une cave avec un beau mur en pierre) * COMBLES : Aménageables. * EXTERIEURS : Terrain en herbe (potager possible), entièrement clôturé d'env. 300 m2. Points d'eau * DIVERS : Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage avec volets roulants, Chauffage central : chaudière granulés (2011) avec silo de stockage (2,7 t) Production ECS : ballon électrique de 150 l. Taxe foncière (2025) : 766, EUR (dont redevance ordures ménagères : 253, EUR), Assainissement : collectif. Internet : fibre optique. Disponibilité : printemps 2026 HOTTVILLER est situé à moins de 10 km de Bitche, à 25 km de DeuxPonts / Zweibrücken (D), à 30 km de Sarreguemines et de Pirmasens (D) et à 50 km de Haguenau. A HOTTVILLER vous trouverez : école primaire avec cantine (regroupement scolaire avec Schorbach), restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7167296
reference :	293_V3770062186
departement :	Moselle
proche :	Hottviller
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	526 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	442
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hottviller (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).