maison à vendre Kalhausen, Moselle

€ 217.500

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Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison construite de plain-pied d'une surface de 107 m² sur un terrain de 730 m².Vous apprécierez ses beaux volumes, ses pièces baignées de lumière, le cadre verdoyant et son isolation extérieure réalisée en 2022.Ce bien dispose d'une terrasse couverte offrant une belle vue sur le village et son jardin est entièrement clôturé.Le sous-sol offre de grands volumes dont un garage pour 2 véhicules.L'entrée de garage a été refaite récemment.Ce bien pourra convenir au plus grand nombre. Pas d'hésitation : un seul numéro vous sépare de ce petit nid douillet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892114

détails du bien

Franimo nr:	#7028311
reference :	340935816425
departement :	Moselle
proche :	Kalhausen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 217.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beckerich

agent immobilier :	Capifrance Beckerich
nom :	Beckerich
adressse :	57200 Sarreguemines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beckerich

frais estimés de ce bien à Kalhausen (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 435 et € 1.523
Taxe habitation Estimation	Entre € 435 et € 1.087,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).