maison à vendre Knutange, Moselle

 À Knutange (57240), maison en vente de 8 pièces, 145 m² de surface.\n\nDécouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une superficie totale de plus de 200m², incluant les annexes, située dans un quartier paisible. La Maison est divisée en 2 appartements.\n\nAu rez-de-chaussée, un appartement de 50m² actuellement loué à 430€, (pouvant être loué 600€).\n\nIl y a un salon de 19,58m²,\n- Une chambre de 14,73m²\n- Une cuisine de 11,75m²\n- Une salle de bains de 2,79m²\n\nA l'étage, il y a un appartement duplex d'environs 106m², il se présente ainsi:\n\nUn palier de 4,74m² donnant accès à un salon de 19,27m², une cuisine meublée et équipée de 14,86m². Vous disposez également d'une chambre avec dressing de 14,84m².\nA l'étage, il y a 2 chambres (10,43m²; 21,92m²) ainsi qu'une salle de bain de 13,23m² avec sa baignoire et son meuble vasque.\n\nAnnexes et Extérieurs :\n\nLa maison dispose d'un sous-sol/cave d'environ 50m² et d'un terrain d'environ 100m² avec sa terrasse et son puit. \n\nCaractéristiques supplémentaires :\n\nToiture neuve\nIsolation et ravalement de façade réalisés\n\nPossibilité d'aménagement :\n\nA la fin du bail, les futurs acquéreurs auront la possibilité d'aménager la maison en une seule grande habitation selon leurs besoins et envies.\n\n\n\n\nÀ proximité : gares (Hayange, Uckange et Thionville), écoles, crèche, restaurants, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Marché Place de Gaulle le mercredi matin. Autoroute A30 accessible à 1 km. Luxembourg à 14 km, Belgique à 33 km et Allemagne à 38 km.\n\nN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS\nAgent commercial (Entreprise individuelle)