maison à vendre Lemberg, Moselle

€ 93.000

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Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein,une maison avec un beau potentiel à Lemberg !Située sur les hauteurs de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T3 de 76 m² est un véritable cocon, offrant une belle opportunité à ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Les caractéristiques du bien :Une chambre spacieuse pour un confort optimal.Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de travail, chambre d'appoint, etc.).Cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas.Salle d'eau moderne pour un confort quotidien.Sous-sol deux caves .Terrain d'environ 400 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable.Les atouts supplémentaires :Quatre places de stationnement extérieures, avec un espace suffisant pour garer un camping-car ou une caravane.Environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités locales.Cette maison représente un excellent compromis entre résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire, selon vos projets.Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Didier GEINVotre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896638

détails du bien

Franimo nr:	#7063654
reference :	340931252569
departement :	Moselle
proche :	Lemberg
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	431
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Gein

agent immobilier :	Capifrance Gein
nom :	Didier Gein
adressse :	57620 Lemberg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gein

frais estimés de ce bien à Lemberg (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).