maison à vendre Lemberg, Moselle

€ 336.000

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Entre Bitche et Ingwiller, découvrez ce bâtiment d'activités de 1100 m² implanté sur une parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de division. Caractéristiques du bien :Surface intérieure : 1100 m²Terrain clos : env. 2000 m² avec grand parking ou zone de stockageAccès direct depuis la Grand'RueAccès poids lourds via porte sectionnelle automatiquePossibilité de diviser en 2 ou 3 cellules (plans d'architecte disponibles)Ravalement de façade déjà voté et payé par la copropriété Utilisations possibles :EntrepôtAtelier ou production artisanaleShowroomActivité commerciale ou stockageBureaux, coworking, professions libéralesInvestissement locatif Les + :Plusieurs entrées indépendantesAccès PMRVisibilité optimale en cœur de zoneDisponible immédiatement Prix de vente : 336 000 € HAI(Honoraires à la charge du vendeur) Contact direct : Stéphane ROSSELLO – Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) stephane. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Une belle opportunité pour développer votre activité ou investir dans un secteur dynamique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907659

détails du bien

Franimo nr:	#7084853
reference :	340930532977
departement :	Moselle
proche :	Lemberg
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossello

agent immobilier :	Capifrance Rossello
nom :	Rossello
adressse :	57450 Theding France
langues :	allemand, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossello

frais estimés de ce bien à Lemberg (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).