Villa de standing .Proche de Bitche, Découvrez en exclusivité cette Villa de standing , présentée par votre agent local Didier Gein.Charme, confort et modernité dans un cadre verdoyantSituée dans un secteur résidentiel prisé, calme et entouré de verdure, cette superbe villa de plain-pied de 138 m², construite en 2002, est un bien rare qui allie élégance, fonctionnalité et performance.Entièrement de plain-pied, cette maison est idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, offrant un cadre de vie confortable.Ses atouts majeurs :Volumes généreux et circulation fluide grâce à un agencement pensé pour votre confort.Cuisine moderne équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une belle véranda.Trois grandes chambres, calmes et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne XL : un espace bien-être spacieux, fonctionnel et raffiné.Insert bois en complément du chauffage central : ambiance chaleureuse garantie pour vos soirées d'hiver.Deux grands garages avec portes motorisées, parfaits pour vos véhicules et votre confort quotidien.Deux grandes places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir une caravane, un camping-car ou un véhicule professionnel en toute simplicité.Extérieur paysagé avec jardin arboré et richement planté : profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, soigneusement agencé avec de multiples essences végétales.Une spacieuse terrasse complète l'ensemble, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Combles aménageables : un beau potentiel pour agrandir selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).Emplacement stratégique : à proximité des grands axes pour un accès facile, tout en étant parfaitement au calme.Une villa au charme indéniable et aux prestations de qualitéCette maison est un véritable coup de cœur : parfaite pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité, sans compromis sur la modernité.Contactez votre agent local Didier Gein au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908078
