maison à vendre Lommerange, Moselle

€ 450.000

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Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMOGROUP, vous propose cette belle maison de village située sur la commune de Rustroff, à coté de la ville de Sierck les Bains, 5 minutes de Schengen, avec l'accès à l'autoroute menant à Luxembourg Ville en 20 minutes ! Cette très grande demeure a été entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Vous serez charmés par les volumes, la luminosité et l'agencement de ce bien. Mitoyenne d'un coté, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte pour les beaux jours. Cerise sur le gâteau, un grand verger de 25 ares, avec une vue imprenable sur la vallée de la Moselle, à 200m de la maison, complète ce lot!  Vous pourrez également aménager une grande pièce de 80m² en RDC, avec entrée indépendante en appartement, salle de jeux, ou local commercial. Cinq chambres, deux garages dont un motorisé, une grande cuisine équipée ( plaques de cuisson induction avec hotte intégrée, deux fours, nombreux rangements...), un salon spacieux, une cave de 150 m², pompe à chaleur, climatisation, isolation optimisée, les atouts de ce bien sont nombreux ! Si vous désirez un complément d'information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me joindre au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Taxe foncière annuelle de 672€ DPE B GES A Visite virtuelle et photos complémentaires disponible sur le site de REMAX IMMO GROUP La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7019420
reference : 749241091-104
departement : Moselle
proche : Lommerange
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 242 m2
surface du terrain : 2700 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier : Re/max immo group
nom : Vincent Vreese
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lommerange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lommerange, Moselle, référence: 749241091-104

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